輕鋼別墅在目前主流，在居住建筑上應(yīng)用的十分廣泛，并正在向多層居住建筑拓展。居住建筑以四層以下的輕鋼結(jié)構(gòu)為主，跨徑一般小于20m，普遍用在居住環(huán)境的優(yōu)化建造，也有應(yīng)用在日用的超市、臨時(shí)用房、飛機(jī)庫等。輕鋼結(jié)構(gòu)居住建筑一般用于低層（2～4層），通過增設(shè)重鋼支撐等部件，居住輕鋼結(jié)構(gòu)也可用于更高層。

安康輕鋼別墅適居型居住輕鋼結(jié)構(gòu)多采用由熱軋H型鋼組成的框架結(jié)構(gòu)，節(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。

主要有以下特點(diǎn)：

1、采用..輕型薄壁型材，自重輕、強(qiáng)度高、占用面積小。

2、構(gòu)配件均為自動化、連續(xù)化、高精度生產(chǎn)，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸..。      

3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、詳圖設(shè)計(jì)、計(jì)算機(jī)模擬安裝、工廠制造、工地安裝等以較小時(shí)間差同步進(jìn)行。      

4、基礎(chǔ)以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。型材經(jīng)過鍍鋅、涂層后外觀優(yōu)美且防腐，有利于減少維護(hù)和裝修用度。

5、便于擴(kuò)大柱距和提供更大分隔空間，可降低層高和增加建筑面積（住宅實(shí)用面積可達(dá)92%）。在增層、改造、加固方面上明顯。    

6、新墻材應(yīng)用范圍廣，大量使用采光帶，透風(fēng)條件好。

7、室內(nèi)水熱電氣管線全部隱蔽在墻體中和樓層間，布置靈活，修改方便。      

8、屋子可以搬遷、材料可全部回收利用，不會造成垃圾，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。

在發(fā)展中安康輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是一種年輕而極具生命力的鋼結(jié)構(gòu)體系，已廣泛應(yīng)用于一般工農(nóng)業(yè)、服務(wù)性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、運(yùn)動場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領(lǐng)域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區(qū)、運(yùn)輸不便地區(qū)、工期緊、活動式可拆遷建筑等，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋發(fā)展與普及未來可期